创新·启动智慧新引擎

创新颠覆传统服务模式，聚焦IIOT+O2O智慧园区创新要素，打造高科技产业和新创业生态。

商旗科技，与企业共同成长！

About us

  杭州商旗科技有限公司是一家致力于推动产城融合与产业升级的专业园区运营服务商。公司针对各类产业载体，有效整合各地资源，深度融合政府、企业、人才、资本、机构等科技创新要素，提供产业规划、招商引才、园区运营、基金投资、智慧园区、物业管理等一站式解决方案，形成全链条式的运营服务体系。
  • 产业运营
  • 招才引智
  • 智慧园区
  • 基金投资
  • 资产管理
  • 商业配套
  • 未来社区
  • 党群服务
  • 物业服务

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荣誉·因为专业才够强大

体系化的运营孵化服务，多元化的项目管理业绩，网格化的招商引智布局，精准化的运营管理成效

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贴心·带给你量身定做的体验

我们与您一同成长，与您一同规划未来，商旗为您打造了10个园区服务板块

科技金融
科技金融服务包括企业融资需求的提交与受理流程管理以及创新产品的业务流程管理实现了企业的金融需求与机构金融资源快速、高效的对接。
政策服务
帮助企业进行各类政府专项扶持资金项目的申请、并且定期开展政策宣讲解读活动，让企业充分了解学习并享受到政府扶持政策，获得长远发展。
人才服务
为高层次人才提供户口迁移、家属及子女落户、外国人就业证办理、外国专家证办理、各类项目申报、海关通关手续等服务项目。
园区智能化
按照园区智能化设计理念，坚持“统一规划、按需设计、分步实施”的指导原则，为入驻园区企业提供高效、便捷全流程服务。
成果转化
搜集企业技术需求，促进科研院校和企业开展产业研合作。与产业组织、行业协会合作，通过专业展会等方式，帮助企业拓展市场，为企业提供相关配套服务。
品牌推广
依托线下传统媒介资源及网站、微信公众号、APP等互联网线上资源进行项目宣传，塑造品牌形象，形成品牌驱动，助力人才集聚，助推项目发展。
产业规划
综合区域经济、产业、人才等特点，深入分析当地产业及区位优势，结合政府整体规划，指定满足政府、企业、人才、资本的产业发展规划。
招商规划
招商规划以分析区位特点、招商政策、产业链分析、周边竞品调研等招商资料为工作进行的前置条件为招商工作的开展提供便捷和支撑。
运营规划
包含园区基础服务，产业服务、政策服务、活动策划、园区配套、品牌推广等运营体系，连接人才、政府、企业、金融机构等核心主体打造优质园区。
建设指导
根据运营管理服务的实际需要，提出产业园和特色小镇的功能布局、风格设计、智能化需求、指导园区有效建设。

资产·我们的点滴进步看得见

商旗科技除了在园区运营当中满足企业生产需求，更兼顾员工生活需求，不仅宜业，更要宜居。为园区入驻企业员工提供生活配套服务，

建立青年人才公寓、公共食堂、特色餐饮、健身中心、休闲中心等资产管理项目。

  • 青年人才公寓

      园区规划人才公寓，提供统一的房源申请入口，建立透明化的轮候机制；全面统筹园区内房源，实现房源信息的动态更新与展示；建立申请、审批、运营一体化的服务体系。

  • 公共食堂及特色餐饮

      园区为满足不同口味、不同层次的消费需求，以多元化餐饮、咖啡西餐、自助快餐、特色餐饮等设立餐饮服务机构，为入驻员工提供性价比高、口味丰富、健康安全的日常用餐环境。

  • 健身运动中心

      建立园区健身中心，满足企业员工健身娱乐需求，方便企业员工在工作之余，增强体质锻炼、团队融合。

  • 体验休闲中心

      通过动线场景打造、业态交叉布置，辅以便利生活、个性零售、休闲书吧等业态，形成一个融入轻商务文化、内含文创休闲艺术特质的体验休闲中心。

沉淀·珍惜每一次相遇

商旗以杭州为起点，布局辐射至上海、北京、济南、成都、福州等国内10余座核心城市，服务政府园区50余个、企业50000余家，运营面积达600多万方。

产业运营

商旗科技以“产业运营生态系统构建专家”为目标，从浙江杭州未来科技城（海创园）为起点，积极整合政府、企业、人才、资本、服务等多重社会资源及科技创新要素，提供产业规划、招商引才、园区运营、创业投资、智慧园区、物业管理等一站式解决方案，形成1+5+N全链条式的运营服务体系，开创了园区运营服务新模式，并成为了产业升级与产城融合的典型案例。
重点代表项目有：
浙江人才大厦、中国（萧山）图灵小镇、中国（良渚）数字文化社区、杭州未来科技城国际人才园、成都天府国际“BIO-菁创园”、绍兴市柯桥区科技园、杭州湾产业协同创新中心、绍兴（柯桥）印染产业工程师协同创新中心、桐庐科技孵化园、嘉兴平湖众汇空间等

园区数字化

公司紧跟国家在数字技术应用、人工智能产业发展、新质生产力发展等各方面的战略部署，对产业园区运营展开了2.0版数字化转型升级。根据园区运营的规模化、多样化、多业态的管理需求，秉承“按需设计、量体裁衣”的原则和“统一规划、选择实施”的思想，平台整合多板块专业能力，集成各司其职而又相互协调统一的多套系统，衔接各类硬件设备，并通过数据集成分析，达成园区运营人员对业务场景的统一规划与实施，助力园区打造智能化基础设施，实现数字化运营管理，共建产业新生态。目前公司产品包含数字一体化智慧园区平台、未来社区邻里平台、企业走访智能系统、“一企通”智慧管理系统等平台。

双招双引

商旗科技聚焦五大产业领域，打造“6+2”招商布局，国内布局杭州、北京、上海、深圳、武汉、苏州等6地，国际布局日本东京、英国伦敦。同时与10余所国内重点高校及50多个海内外专业化机构合作，搭建了完善的招商服务体系，积极招引国内外高端人才及优质项目。
商旗科技拥有多年赛事举办经验和专业的赛事组织团队，基于商旗科技布局全国的数十个成熟园区和高效的智慧管理平台系统，依托 30000 多个自有园区项目及多所高等科研院所的合作，完善承办各类型创赛活动，具备举办政府招商、高校创业、产业推介、企业创新等国内外大型赛事，通过创赛已为地方政府落地数百个项目。

基金投资

商旗旗下智趣投资，秉承“诚信、规范、专业、创新”的经营理念 ，紧密围绕商旗主业发展需求，专注数字经济、生物医药、智能装备、新能源、新材料等五大领域，针对企业、技术、人才、资本、政府的金融需求 ，提供政府引导基金配置与合作、园区优质企业股权投资、龙头企业投资引进等 ，发挥基金对资金端和资产端的聚合优势，推动城市科技创新，促进产业发展，截止目前基金规模达3亿。

资产管理

商旗提出轻重并举、以轻带重、以重促轻的发展策略，以成熟的轻资产运营管理模式和优秀的产业资源作为商旗重资产运营的基础，通过投资、开发建设、整租和运营管理等方式，实现园区办公楼宇、商业配套、人才公寓等资产的价值提升，实现“空间+配套+运营”的多维度管理，激发园区活力，带动区域经济发展和产业升级。

园区物业

引进国内顶尖的物业管理人才，组建商旗自营物业管理团队，以对标一线物业的服务标准，为园区物业服务提档升级提供有力支撑。结合商旗强大的产业运营能力，提供园区运营和物业服务管理于一体的模式，责任权限划分及管理统属清晰，实现更高效的整合服务。

党群服务

引进行业内顶尖党群运营人才，坚持“党建引领、群团共建、创新服务、凝心聚力”的理念，以各服务阵地为核心，搭建“3+1+1”的党建服务运营体系，即“3大服务、1大平台、1种机制”，“3大服务”分别为基础服务、品牌化服务、数字化服务，“1大平台”为优质资源链接平台，“1种机制”为以“党建带群建，群团共建”机制，致力于成为党群服务中心建设的领先运营服务商。

行政接待

围绕“双创”精神、“全力打造常态化集中展示浙江科技创新成就的标志性、引领性、窗口性展馆”的要求，秉持“至善至美”的服务理念，“热情礼貌、服务周到、规范接待，标准管理，成本控制”的工作准则，提供制定导览线路、会议服务、设计符合要求的接待解说词方案，以及对接待团队展开专业训练等各类定制化接待服务，累计承接相关接待工作数百场，有效提升园区及平台知名度和影响力。

更多服务

商旗科技坚持全流程价值体系赋能输出，为客户提供物业级、企业级、产业级、资本级，以及生态级的各类具有前瞻性、专业性的服务，满足不同项目在不同时段的多样化发展需求，持续推动产业园区行业的创新、迭代，助推区域经济高质量发展。

共赢·我们一起赢未来

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